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十年后或许最便宜的是房子再过两年或许进入全面跌模式

十年后或许最便宜的是房子 再过两年或许进入全面跌模式(原创 马跃成)不要为以后着急,十年后买房就不是难事了十年后或许最便宜的是房子 再过两年或许进入全面跌模式房价相对于大多数人来说,一直都是很高很高,承受不起。并不是说,十年前房价几千元的时候,人们买房就很容易,才几千元每平米,为啥不买房?傻子吗?不是傻子,是真买不起!几百元的时候买不起,几千元的时候买不起,几万元的时候也买不起。因为收入赶不上房价涨...

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2018.04.24 15:33

 海南全岛限购的最大启示是什么

海南全岛限购的最大启示是什么海南全岛限购的最大启示是什么海南全岛限购的最大启示是什么昨夜星辰不平静,海南楼市又传来大消息!今年的博鳌论坛宣布了海南自贸区的重大举措,以及全面改革开放的重大部署。海南迎来了前所未有的重大利好机会。现在,人们已经习惯了,不管什么变化都能被炒成房价上涨的理由,海南这样的巨大发展机会,自然也就点燃了楼市投资客们的神经。其实,早在去年的时候,人们已经开始在海南布局了,各地前往...

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2018.04.24 09:41

房价还涨吗现在该不该买房

房价还涨吗 现在该不该买房房价还涨吗 现在该不该买房一般来说,到底要不要买房子?只有自己决定!别人怎么知道你要不要买房?无论是现在,还是以往,或者是今后,没有房子的人,谁不盼着能买一套属于自己的房!有钱买房,谁愿意租房住啊!买房,买大房子,买好房子,甚至买别墅豪宅都是大家的希望和梦想。所以说,问要不要买房?这个问题有点奇怪,但是,这个问题放在目前的社会状态下,又不奇怪。因为,中国基本上是有房的人再买...

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2018.04.22 09:30

未来房价还会涨吗?开发商为什么不囤积房子?

未来房价还会涨吗?开发商为什么不囤积房子?首先房价不会再有前几年的上涨了,中央的房地产定位方针已经改变了,过去是发展经济的支柱产业,现在强调房子是住的,不是炒的。房地产回归生活本质,退掉了金融冲动。目前一些地区的房价还在上涨,主要是人们判断该地区的房价还要涨,不管什么因素,都有可能成为房价上涨的引爆点。二是各地房价陆陆续续都会见顶,然后往回落,主要是负债率太高,房价不涨的话,持有成本就会增加,债务...

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2018.04.19 11:31

房价是否会随着楼面土地价的上涨而上涨?

房价是否会随着楼面土地价的上涨而上涨?房价是否会随着楼面土地价的上涨而上涨? 一般来说,是这样的,房价里面包含了土地成本,所以成本增加,自然房价也要跟着上涨。这几年的情况是,地王频现,楼面土地价不断创新高,房价也出现了持续上涨的情况。 目前楼市出现的情况确实比较疯狂。按说,征地价格,肯定要考虑房价的成本,比如说,当期房价只有1万元/平米,楼面地价不能超过5千元才能行,否则其他成本就没有办法消化了。但是...

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2018.04.19 11:01

往事归档(002):1947年琉球岛上还有中国人

往事归档(002):1947年琉球岛上的中国人第二次世界大战末期时,1945年3月底美军开始在琉球群岛进行登陆作战,并于4月1日登陆琉球岛,与当时的日军展开了琉球岛战役。美军登陆后,便立即在占领地设立了美国海军政府。6月,美军几乎占领了琉球群岛全部之区域;8月15日日本宣布投降后,美国军政府设置了由琉球当地居民所组织的“琉球咨询会”,作为与当地居民沟通的管道。美军在占领琉球群岛后,也先后进入宫古群岛及八重山群岛,并恢...

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2018.04.18 20:55

这次大幅度央行降准对楼市有多大影响

这次大幅度央行降准对楼市有多大影响这次大幅度央行降准对楼市有多大影响昨天央行发布消息称,从2018年4月25日起,实行定向降准,具体是下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,这个幅度也是不多见的。同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。这个有意思,即使钱还没发出去,就又收回来了一部分...

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2018.04.18 20:53

企业和个人的负债率已到极限如何承受房价下降的风险

企业和个人的负债率已到极限 如何承受房价下降的风险如果大家有所注意的话,会发现从去年下半年开始,有两个以前不大听说的词突然频频见诸报端,这就是“去杠杆”和“债务危机”两个词,这两个词是相互联系的,并且都与房地产的状况密切联系,这两个词相辅相成地说明了一个道理,就是债台高筑,危机就不可小视。这两年首先提起来的是政府去杠杆,这个问题,各地已经行动起来了,并且初见成效,还有一个是企业去杠杆,这个问题,我们从...

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2018.04.17 09:24

合作建房打破了市场垄断格局成为暴利开发商的眼中钉

合作建房打破了市场垄断格局 成为暴利开发商的眼中钉共享经济兴起 能不能给合作建房一条生路合作建房打破了市场垄断格局 成为暴利开发商的眼中钉最近这两年,众筹办事方兴未艾,今天就有一批朋友冒着六级大风前往蔚县进行调查,计划众筹一个公益项目,帮助当地失学儿童重回课堂,通过开展民宿旅游的方式,让资金流动起来,把事业开展下去。这就让我想起,多年来迟迟不能推展开来的“合作建房”这件事,全国多地都曾有冲动,要冲破只...

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2018.04.14 17:05

到底谁是房价上涨的推手?是土地价推涨房价?还是房价带动地价上涨?

到底谁是房价上涨的推手?是土地价推涨房价?还是房价带动地价上涨?一般来说,是这样的,房价里面包含了土地成本,所以成本增加,自然房价也要各跟着上涨。这几年的情况是,地王频现,楼面土地价不断创新高,房价也出现了持续上涨的情况。但是,我们知道,我国还是一个发展中国家,目前楼市出现的情况确实比较疯狂。房价增长太快了。按说,征地价格,肯定要考虑房价的成本,比如说,当期房价只有1万元/平米,楼面地价不能超过5千...

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2018.04.07 20:31